实现租赁业和工程承包互动车载天线
2022-10-10 21:59:03 天时机械网
实现租赁业和工程承包互动
设备租赁给工程承包带来许多益处
设备租赁可以提高投资效益。搞工程要设备，购设备要投资，一般来说设备资金占工程资金的1/3，当资金不宽裕的情况下，用现金去购买设备用于搞工程是一笔不小的开支，对企业来说是一种负担，而租赁可称“借鸡生蛋”。租金是按合同分期支付的，通过获取工程款支付租金，保持企业的合理负债，均衡企业利税。设备租赁还可以加速技术进步，推行产业升级和经济结构调整。租赁为企业规避技术风险提供了可能。此外，还可以优化资源配置，提高设备利用率。除融资租赁外，通过租赁企业可以获得全方位的服务，还避免了因工种变动引起设备闲置的风险。一般来说，推行设备租赁制后，可提高设备利用率约20至30个百分点。设备租赁有利于吸引外资。租赁可以作为吸收外资的一种手段，企业通过租赁方式引进国外先进技术装备，属于典型的“拿来主义”。
工程承包为设备租赁提供广阔市场
首先，投资租赁由于投资额以租金的方式在租赁期内逐年分摊机制，因而具有投资的乘数效应，这样可以大大缓解企业一次大投资带来的资金压力，有利于调动企业的投资积极性，使有强烈投资意愿的潜在投资者顺利地成为现实投资者成为可能，扩大了租赁在工程承包中的渗透率。美国租赁交易市场渗透率达30%%，而中国目前仅为1%%。其次，工程承包扩大了租赁消费。
实现互动需多方努力
人们对租赁业的认识亟待深化。目前还有相当一部分工程承包企业对设备存在着“租不如买”的看法，因此工程承包企业运用租赁方式的比重很小。按照所有权与经营权分离的理论，资产所有权不是最重要的，而重要的是资产运营权，通过资产运行获取回报，使租赁逐渐被人们接受，成为发展现代市场经济的重要工具。通过租赁提高高新技术产品在工程承包企业中的投资比重，让租赁业为工程承包企业所用。
发展租赁业应适度增加供承包企业选择的租赁产品。按出租人分类，2000年美国的情况是：具有厂商背景的占25%%，具有银行背景的占35%%，独立租赁机构的占40%%，他们各自具有优势。银行从事租赁业务具有资金及成本优势，厂商从事租赁业能提供专业化服务，而独立租赁人则能提供综合性服务。现代租赁业在我国尚处起步阶段，可供工程承包企业选择的租赁产品比较单一，商业银行的租赁业则完全空白。
我们应努力发展租赁中介机构，让租赁中介机构起到桥梁、纽带、协调、平衡和信息传递的作用，这有利于克服承租人和出租人之间寻找交易对象有困难、定价不确定和服务不规范等因素。在国外像类似的中介组织很多，很受大家欢迎，他们专业性强，经营规范，信息灵通，但在中国有待纠正对其的认识，一些企业一听说中介组织就提出“中介免谈”，这完全和市场经济成熟程度相关，也建议政府有关部门制定租赁中介组织的市场准入规则。
我们应积极培养租赁业人才。租赁是一项特殊行业，牵涉的工作面很广，包括专业技术、租赁理论、金融和财务等领域。不要把租赁单纯地认为是管理，也不要把租赁单纯地认为是一种贸易。因此，从事租赁的人才综合素质要高，服务意识要强。