全国购房压力大楼市调控助房价收入缓慢回落压敏胶

全国购房压力大 楼市调控助房价收入缓慢回落

虽然国家已经开始对楼市房价进行调控，但是，对于大部分老百姓来说，买房依然是一件高不可及的事情。最近一则全国购房压力出炉的新闻引发关注。一起来看看你的家乡买房压力排第几？

近年来，房子日益成为大家口中热议话题，在全国范围内各城市买房的压力如何?近日，相关机构出炉了全国梳城市买房压力图okmart.com。从压力图来看，长春市位于东三省购房压力最小的城市。

从图中可以看到，颜色越深的代表购房压力越大。北上广等一线城市购房压力最大。

颜色越深的代表购房压力越大。北上广等一线城市购房压力最大。

相关机构接假设在全国各梳级城市购置一套80平的公寓，以各地居民平均年收入为准，看看在各梳城市需要多少年？

北京、上海人均可支配收入较高，买房压力也高居第一、第二。分别需要51.2年和48.5年。广州需要30.6年。

从数据图中可以看出，北京、上海人均可支配收入较高，买房压力也高居第一、第二。分别需要51.2年和48.5年。广州需要30.6年。

再来看华东地区，南京的购房压力较大，需要34.6年。杭州和济南分布需要26.2年和20.5年。

中部地区，郑州、武汉、合肥、南昌购房压力相近，基本在20年左右，长沙较少，需要13年。

西部地区，相对来说购房压力不是很大，南宁由于收入水平较低，购房压力更大一些，其他城市基本都在12年左右。

东北地区，购房压力相对均衡，哈尔滨为12.8年，沈阳为12.2年，长春为东三省购房压力最下城市为11.1年。

国内房价收入比预期回落

有房地产研究院近日发布报告指出，去年全国房价收入比达到近五年最高值7.4之后，今年有望小幅降至7.2左右。主要影响因素是房地产调控影响下，全国商品住宅成交均价增幅在今年可能回落至5%左右。

该机构认为，2016年，在监测的21个国家房价与收入偏离度对比中，加拿大、瑞典、澳大利亚、英国、挪威、法国、比利时等7个国家房价位于合理区间之上，价格泡沫较大；中国、西班牙、丹麦、韩国、美国、意大利等6个国家房价处于合理区间;瑞士、荷兰、芬兰、南非、爱尔兰、德国、泰国和日本等8个国家房价泡沫程度最小。

易居研究院研究员王梦雯表示，在2014年底央行宣布降息以来，加上去库存利好政策频出及资产荒等一系列因素，大量资金涌入楼市，使得国内房价涨幅不断扩大，在2016年达到最近七年来的最高值，导致房价收入比值也攀升至近五年来的最高值。

但是今年多地调控收紧后，预计全国商品住宅均价增幅有望回落至5%左右;同时，随着各项改革推进和收入基数提高，城镇居民可支配收入增长仍将保持在8%附近，所以房价收入比有望在去年高位基础上降至7.2左右。

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